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    中国房地产市场的快速国际化

    发布时间:2018-12-14 14:12     浏览量:

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    虽然有些人仍然对世界不平衡的时髦观点持怀疑态度,但中国房地产市场的快速国际化令人惊讶地发表了真正的评论。

    中国房地产市场的快速国际化

    去年以来,随着宏观调控的深入,中国房地产市场的管理和运作已经开始规范,行业又回归了金融的本质。各类住房企业都渴望获得资金,因为他们需要发展或以生存为基础。海外资本已被大陆房地产市场所垂涎,投资需求强劲,为、。

    随着相关投资政策的逐步澄清,大量“外国资金”进入该国。抬头看,许多知名或不太知名的住房企业走上了合资企业的道路,经济中心的许多高层建筑已成为外资的包装袋。在炎热城市的土地拍卖网站,总有外国公司在幕后活跃。曾经被视为“深水”的中国房地产市场在寻求利润的资本的推动下迅速变得“平淡”。

    据戴德梁行统计,2006年全市共有49笔交易,单笔交易金额超过1000万美元。总交易金额达到295亿港元,其中82%来自海外基金(包括内地投资海外上市公司)。促进

    今年头两个月,金地再次与荷兰ING集团中国房地产开发基金合作,投资广东佛山项目、。中国华平投资投资上海仲恺房地产、爱尔兰基金以约40亿元人民币收购了西单MALL等消息。

    几天前,来自国际房地产投资咨询机构的更多人士透露,预计今年将有大量海外基金进入中国市场。世界着名的法国戛纳房地产节即将到来。根据组委会的统计,200多个基金对展览中的“中国论坛”感兴趣。

    中国房地产市场上空似乎有一股匆忙的资金。下行将是USD、欧元、港元等。回顾六七年前,国内房地产市场仍然是一个具有强烈区域色彩的本地化市场。大多数住房企业是区域性企业。随着土地交易制度的改革,出现了大量跨地区经营的民族企业。南军向北走,“头蛇”和“过河”之间发生了争执。 2004年左右,从最初的观望测试到后来的真刀,市场上的外资逐渐活跃起来。持续的宏观调控提高了行业的门槛。、银行贷款紧缩、地价飙升、市场正变得越来越规范,期待已久的海外资本已经抓住了进入大市的良机。

    尽管面对强大的外资拥有强大的外资,国内住房公司长期以来一直担心,但现在看来外资对房地产开发的区域特征有了成熟的认识,他们有很高的要求为资本安全,通常与大陆。住房公司合资或购买现成房产的方式。对于大陆房地产企业来说,一个人们可以用他人的资本和经验快速成长的时代,一个加速企业国际化的时代即将来临。当地公司足够成熟时,我们出去加入全球房地产市场的那一天可能并不遥远。 (谢红玲)

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