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    临沂公网支队“无证预售虚假宣传”

    发布时间:2018-11-27 12:37     浏览量:

    临沂公网9月29日电(记者王宗阳,邓梦娇,王艳才)近日,公众网报道临沂徐汇银盛泰·兴和市《“无证预售+虚假宣传”房地产局已参与调查》。报告发布后,临沂市行政执法支队物业执法大队积极参与调查。执法人员发现,兴和市项目存在明显的“一房销售”和“伪装预售”问题。公共网络记者咨询了律师,了解到,不论销售或变相销售,证书不完整的财产是严重违法行为,应承担相应的法律责任。

    近日,公共网络向临沂徐汇尹胜泰《·兴和市“无证预售+虚假宣传”房地产局已经介入调查》、《山东一居企业被曝光后“生气”想要“持有”贴“怼媒体》、《临沂徐汇银盛泰曝光无牌销售开发商:新销售”不懂业务“》为标题,已报告临沂徐汇银盛泰·星河市无牌预售问题。与此同时,临沂市行政执法支队房地产执法大队的工作人员也积极参与调查。

    临沂公网支队“无证预售虚假宣传”

    9月29日,公共网络记者通知了临沂市行政执法支队房地产执法队关于调查处理情况。据有关负责人介绍,在接到记者的报告后,他们加入了临沂市房地产局调查临沂徐汇银盛泰·兴和市。根据对方提供的银行流程和内部销售管理系统,执法人员发现兴和市项目确实存在“一个房间待售”和“变相预售”的问题。兴和市项目一期工程已推出3套庆典室。市民想购买并需要支付2万元的“诚意金”。但是,开发商已收到10位客户的保证金。

    执法人员指出,虽然星河城的第一阶段有预售证书,但3栋房屋只能卖给3户。接受10个有保证金的家庭是违法的。

    “卖一个以上房间”的行为是让另外7个家庭参与兴和市二期的房屋选择活动。但是,兴和市二期没有预售证明。这种伪装的预售行为是非法的。针对此事,执法人员要求立即对徐汇银盛泰·兴和市进行整改。在确认庆祝室的3套公民后,其余7个顾客的积分必须及时退还,不得参与住房市场的第二阶段。在选举活动中。山东时事律师事务所高级合伙人、副主任胡月丽先生向公网记者指出,房地产开发公司在商品房预售时必须有“五证”,即:《国有土地使用证书》、《建设用地规划许可证书》、《建设项目启动许可证》、《建设项目规划许可证》和《商品房预售许可证》。出售或伪装证件不完整的房屋是严重违法行为,应承担相应的法律责任。作为买方,买方应积极要求开发商出示相关文件,核查原始许可证,全面审查房地产开发企业的信用状况,并认真签订购房合同,以更好地保护其合法权益。和利益。如果您购买了五个不完整证书的房子,购买者可以向有关当局报告,如房地产部门、国土资源局、规划局、,或使用法律武器要求开发商承担法律责任诉讼。

    公共网记者获悉,今年9月7日至9月28日,临沂市房地产和房屋保障局开展了商品房销售和二手房销售监督检查阶段。下一步,临沂将继续严厉打击侵犯人民利益的法律和利益,控制房地产市场的混乱局面。在这方面,公共网络将继续关注该报告。

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